Strategy
와이드크릭자산운용은 자산의 가치를 파악하고 최적의 투자구조를 기반으로
자산가치 증대를 위해 노력합니다.
와이드크릭자산운용의 투자 철학은 충분한 내재 가치를 보유한 자산을 발굴하여,
최적의 구조를 설계하고, 투자 자산을 투명하게 운용·관리 하는 것 입니다.
투자운용
- Deal Sourcing
- 투자구조 최적화
- 자산 실사 및 사업 타당성 조사
- 자금조달(자본, 대출/채권)
- Investment
- 자산거래 및 투자 실행
- 투자 리스크 관리
- 잠재적 구매자 선별 등 EXIT 방안 도출
자산운용
- Investment Vehicle
- 자금 집행 및 대출 관리
- 이사회, 주주총회 등 투자기구 운영
- 투자 및 개발 관련 각종 계약 검토
- 임대 및 EXIT 전략 수립 및 협의
- Asset
- AM/PM/FM 업무 확인 및 지시 감독
- 수탁기관 및 일반사무관리회사 협업
- 세금 신고와 운용 / 사업보고서 작성
- 유관기관 보고서 제출 (금융감독원 등)
개발관리
- Pre-construction Phase
- 개발 사업 인허가 관련 검토
- 프로젝트 리스크 분석 및 예산 검토
- 프로젝트 특성을 고려한 업체 선정
(설계사, 시공사, CM, 자문사 외) - 사업 일정 관리 (투자자 및 금융기관 고려)
- Construction Phase
- 개발 코디네이터 역할 수행
(AM, PM, CM, 설계사, 시공사, 임차인) - 안전관리 및 사업 일정 수시 점검
- 건축 관련 이슈 해결
(디자인/스펙/소재 변경, 예산조정 등)